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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 240.000 € (cod.66167d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO - A SUD DELL`AUTOSTRADA - CASTELVECCHIO ...) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.890 €/m²) e per pentavani (da 1.640 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oneglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Maurizio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%), come per la zona di Oneglia (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE
VIA AURELIA, 78, San Lorenzo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore
Appartamento di ampia metratura sulla prima collina di Oneglia, terzo piano con ascensore, ingresso in corridoio, cucina con soggiorno comunicante, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo esposto a sud con vista mare, due balconi, cantina e […]
