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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi a 69.000 € (cod.6611d61e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Torrazza / Clavi, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELLE FRAZ. CARAMAGNA, PIANI E POGGI, FRAZ. TORRAZZA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, mentre la zona di Torrazza / Clavi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrazza / Clavi) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Torrazza / Clavi (-10,86%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura per vacanza
Torrazza – Bilocale con ingresso indipendente e ampia cantina Nella tranquilla frazione di Torrazza, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di Imperia, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra, ideale come soluzione per le vacanze o come investimento. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è privo di spese condominiali, caratteristica che garantisce maggiore autonomia e costi di gestione contenuti. Internamente l’abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina situata al piano sottostante, un ambiente particolarmente utile come deposito, locale accessorio o spazio per riporre biciclette e attrezzature. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Torrazza permette di vivere nella tranquillità di un caratteristico borgo ligure, rimanendo allo stesso tempo comodi al mare, alla città di Imperia e a tutti i principali servizi. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e praticità a pochi minuti dalla costa
