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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 295.000 € (cod.660c38ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Garessio nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da Agenzia Geom. Martini) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO - A SUD DELL`AUTOSTRADA - CASTELVECCHIO ...) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.040 €/m²) e per locali commerciali (da 870 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oneglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oneglia pressi Via Garessio) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Maurizio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Oneglia (-9,22%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con mansarda
VENDESI A ONEGLIA , IN VIA GARESSIO CASA AUTONOMA FORMATA DA DUE ALLOGGI MANSARDATI, NEGOZIO E LOCALE LABORATORIO E GARAGE, IL TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI PER INFORMAZIONI E VISITE CELL 368443367 GEOM. MARTINI
