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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Sant'Agata a 980.000 € (cod.6607c0c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Sant'Agata, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.502 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA BARDELLINI - CASON DELLA GUARDIA , FR. BORGO S. AGATA E ARTALLO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, mentre la zona di Sant'Agata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agata) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Maurizio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agata (-2,33%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Sant'Agata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | OSPEDALETTI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Villa con grande piscina e vista mare in vendita sulla prima collina di Imperia. Situata in una delle localit pi affascinanti della Riviera Ligure di ponente, questa villa in vendita a Imperia rappresenta un'opportunit di grande valore per chi cerca un investimento locativo di alto rendimento o una residenza di prestigio. Attualmente suddivisa in vari appartamenti, la villa offre molteplici possibilit di affitto turistico o residenziale. Tuttavia, pu essere facilmente riunificata per diventare una magnifica residenza unica, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi. Questa villa in vendita a Imperia con piscina dista solo 10 minuti dal mare, immersa in un contesto incontaminato con una vista aperta sulle colline fino al mare. La grande piscina di 14x6 metri rappresenta il luogo ideale per il relax e per godere del clima della Riviera. Le ampie terrazze e i giardini curati offrono spazi esterni perfetti per pranzi all'aperto, eventi sociali e momenti di tranquillit. Il terreno circostante, ampio e ben tenuto, garantisce un'oasi di pace e privacy. Questa villa rappresenta un'opportunit unica per chi desidera una propriet esclusiva in una posizione privilegiata, con tutte le comodit di una residenza di alto livello. Questa eccezionale villa in vendita a Imperia con piscina un autentico gioiello nel cuore della Riviera Ligure dotata anche di un ampio ed importante ingresso, di uno spazioso carport che pu ospitare 8 autovetture e di unalternanza di spazi pavimentati perfettamente ad altri spazi verdi curati e accoglienti. Imperia, citt affascinante e ricca di storia, offre un perfetto connubio tra tradizione e modernit. Le sue spiagge di sabbia dorata e il mare cristallino, unite a un clima mite tutto l'anno, la rendono una meta ideale per gli amanti della vita all'aria aperta. Il centro storico di Porto Maurizio, con i suoi caratteristici vicoli e gli edifici storici, insieme a Oneglia, con il suo animato mercato e i ristoranti tipici, offrono un'esperienza autentica e affascinante. - SC9142406
