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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Moltedo a 59.000 € (cod.65efdcc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Moltedo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA, FR. MOLTEDO E MONTEGRAZIE, STRADA CIOSA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, mentre la zona di Moltedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moltedo) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Costa d'Oneglia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Moltedo (+17,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Moltedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
A Moltedo, in una posizione strategica a soli 7 km dal centro di Porto Maurizio e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita un comodo appartamento su due livelli semi-indipendente in buone condizioni interne. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale, valorizzata da una recente e radicale ristrutturazione del piano superiore che ha incluso il rifacimento totale della copertura (tetto). L'ingresso principale si apre al piano terra su un unico, ampio locale pluriuso dalle grandi potenzialità, attualmente ottimizzato come zona notte, completo di lavabo e bagno principale finestrato con box doccia. Una comoda scala interna conduce al vero punto di forza della proprietà: Qui troviamo una luminosa loggia adibita a cucina che funge da zona giorno, concepita in continuità con l'esterno. La cucina si apre infatti su uno splendido e ampio terrazzo abitabile con affaccio aperto sulla piazza del borgo: uno spazio esterno raro, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. L'immobile è termoautonomo, dotato di riscaldamento a gas naturale e integrato con condizionatori caldo/freddo. nessuna spesa condominiale. Completa la soluzione la facilità di posteggio nelle aree pubbliche circostanti. Perfetto sia come casa vacanze che come investimento
