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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 230.000 € (cod.65d86eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO - A SUD DELL`AUTOSTRADA - CASTELVECCHIO ...) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oneglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia pressi Via Cesare Battisti) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Agata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OPTIMA di Marco Magaglio
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Grande spazio con vista mare da trasformare . Immagina i tuoi figli crescere in una casa dove ognuno ha il proprio spazio… e dove ogni giornata inizia con la luce che entra dalle finestre e finisce con il blu del mare all’orizzonte. A Imperia, in Via Cesare Battisti, questo appartamento di oltre 140 mq è pensato per accogliere una famiglia che vuole respirare spazio, tranquillità e possibilità. Tre camere, doppi servizi e una zona giorno ampia dove condividere momenti veri. La cucina abitabile diventa il cuore della casa, tra colazioni veloci e cene che durano più del previsto. I due terrazzi regalano luce e apertura, mentre il posto auto privato elimina ogni stress quotidiano. Sì, lo stile è quello di una volta, ma è proprio qui il vantaggio: puoi modellarlo su misura della tua famiglia, senza compromessi. Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire i prossimi 20 anni. Contattaci per scoprirla dal vivo. Completa la casa il posto auto condominiale ad uso esclusivo. I.P.E. kWh/mq./anno 181,01
