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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 650.000 € (cod.65d347c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C11, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA V. ARTALLO A STRADA COLLA, PRIMO TRATTO VALLE T. CARAMAGNA) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.345 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, ma anche la zona di Porto Maurizio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Maurizio) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Liguria House Immobiliare
DESCRIZIONE
In posizione riservata e panoramica, in esclusiva proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 200 mq, sviluppata su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo una caratteristica
