Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 155.000 € (cod.65d217c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA V. AURELIA A TRACCIATO AUTOSTRADALE, DA P.ZZA DELLA VITTORIA A V. ARTALLO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 3.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, ma anche la zona di Porto Maurizio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione edificio storico con cortile
Imperia Corso Roosevelt - Appartamento di Due Locali in Villa Storica Nel cuore di Corso Theodore Roosevelt, quartiere fortemente residenziale ed elegante, a pieno titolo considerato tra i più ricercati di Porto Maurizio nonché di tutta la città di Imperia, sorge nel tardo Ottocento una Villa padronale di stie eclettico-neoclassico, con circostante parco alberato. La Vendita riguarda un bilo situato al secondo livello della proprietà, servito da ascensore al piano ed esteso su una superficie complessiva di circa 105 metri quadrati così ripartiti ; Ingresso su ampio disimpegno, grande locale oggi adibito a suite matrimoniale, seconda camera, servizi finestrati con doccia e balcone abitabile con affaccio sul giardino. Gli interni sono in ottime condizioni, e sono stati sottoposti ad un intervento di restauro conservativo, mantenendo quindi inalterati elementi di valore storico quali cementine decorate, parquet, infissi e serramenti. Sono invece stati rinnovati il bagno, con annesso impianto idraulico, nonché l'impianto elettrico. Tutti i residenti della villa godono di accesso al parco annesso, ed è in fase di realizzazione una piscina ad uso comune. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, privo di vincoli condominiali. Infine, completa la proprietà un posto auto privato in cortile. *Si menziona che l'appartamento in oggetto costituisce oggi porzione di una più ampia unità immobiliare, e l'accatastamento dell'unità "derivata" sarà gestito dall'attuale proprietario prima della vendita. Opportunità d'investimento singolare
