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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Poggi a 500.000 € (cod.65c904fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Poggi, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.969 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA OVEST, PRIMA FASCIA COLLINARE T. PRINO E FRAZ. POGGI) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 3.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, mentre la zona di Poggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggi) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OPTIMA di Marco Magaglio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Imperia. A 100 mt. dalle spiaggie di sabbia. In complesso residenziale di recente costruzione denominato "Cala Azzurra" proponiamo in vendita grande appartamento di mq. 120 mq, con terrazza fronte mare di m. 7 x 2.2, coperta, con esposizione est e sud-est composto da salone doppio, angolo cucina, due camere, doppi servizi, angolo lavanderia
