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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 395.000 € (cod.6591d6df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.262 €/m² e
3.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CALVARIO, BORGO FONDURA, STRADA COLLA , SVINCOLO AUTOSTRADALE E VIA LITT...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Nel cuore di Porto Maurizio, a Imperia, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli all’interno del Condominio IL PARCO , tra i più richiesti della zona per esclusività e impeccabile cura delle aree esterne. L’immobile, costruito nel 1994 e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su una superficie di 129 mq e gode di un’ottima esposizione sud/est , che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una suggestiva vista sul mare e sul Parasio. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone affiancato da una cucina funzionale, ideale per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere , due matrimoniali e una singola, ben distribuite e tre bagni : uno molto spazioso con vasca, uno en suite alla camera padronale con doccia, e un terzo a servizio della stanza studio soppalcata in muratura. Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo a metano con radiatori, oltre a infissi in legno con doppio vetro e zanzariere ad ogni apertura. Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per godere della brezza marina, oltre a un curato giardino condominiale. Inclusi un box auto e una cantina . Spese condominiali contenute. Una soluzione raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere in una verdeggiante oasi di pace in pieno centro a Porto Maurizio. Contattaci per fissare la tua visita
