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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Poggi a 160.000 € (cod.65822802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Poggi, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.849 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Poggi (da 1.605 €/m² a 3.375 €/m²) e per bivani in zona Poggi (da 1.645 €/m² a 3.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, mentre la zona di Poggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggi) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Liguria House Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Appartamento in Residence a Poggi con piscina L’appartamento di nuova costruzione posto al piano terreno è composto da ingresso indipendente su soggiorno e angolo cottura, bagno, camera da letto, terrazza esterna con vista aperta e terrazza interna c […]
