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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 190.000 € (cod.6553fd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO - A SUD DELL`AUTOSTRADA - CASTELVECCHIO ...) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.960 €/m²) e per loft (da 1.640 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oneglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLUB IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Imperia Oneglia. Ci troviamo sulla'argine sinistro. Siamo al terzo piano di una palazzina con l'ascensore e per arrivare al nostro appartamento, se lo utilizzo, non ho barriere architettoniche. L'appartamento misura circa 100 metri quadrati ed è stato completamente ristrutturato non molti anni fa. La zona giorno è un grande open space dove trovano posto la cucina, un ripostiglio, una penisola per una cena informale, il tavolo da pranzo con lo spazio per parecchi commensali, un comodo e grande divano per star comodi in tanti o, ancora più comodi se da soli! Due porte finestre ci permettono di uscire sul lungo terrazzo verso nord. Un disimpegno separa il living dal bagno e dalle camere da letto. La camera da letto matrimoniale ha un balcone dedicato verso sud, l'altra camera è comunque spaziosa tanto da essere arredata da letto, armadio ed anche da una scrivania che trova posto e tanta luce sotto la finestra della stanza. Il bagno è finestrato, ha una doccia capiente e superficie, se si desidera, per un doppio lavandino. Gli infissi, molto recenti, sono dotati di zanzariere. La stazione e diversi supermercati sono raggiungibili a piedi, come il parco giochi ed il pump track per le bici. Nelle vicinanze vi è pure un tratto di pista ciclabile che ci aiuta a raggiungere in bici il centro, il mare o a raccordarci alla ciclovia della riviera. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Argine Sinistro Goffredo Alterisio 102 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 100 Condizioni: Ottimo Piano: terzo piano Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Classe energetica: G
