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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 248.000 € (cod.654a61d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pirinoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3024 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI PORTO M., S. LAZZARO, B. PRINO, V. MARTIRI, PIAZZA ROMA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio pressi Via Giuseppe Pirinoli) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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Appartamento trilocale in vendita a Imperia
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Appartamento trilocale in vendita a Imperia
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Appartamento trilocale in vendita a Imperia
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Appartamento trilocale in vendita a Imperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con ascensore
Via Pirinoli - Grande Trilocale con Terrazza Vista Mare Nel pieno centro di Imperia Porto Maurizio, a ridosso delle spiagge della Marina (raggiungibili con ascensore pubblico posto a soli 50 metri dall'immobile) e ad un passo da tutti i principali servizi della città , questo ampio trilocale di oltre 80 mq catastali è internamente composto da ; disimpegno, corridoio, soggiorno, camera matrimoniale, un terzo locale di grande metratura oggi adibito a cucina, bagno finestrato con vasca e profondo balcone abitabile. La caratteristica principale dell'immobile, oltre all'eccellente posizione, risiede nel suo meraviglioso affaccio panoramico sul mare, sulla città e su tutto il tratto di costa fino al Capo Berta, che si qualifica nel suo insieme come una delle vedute più belle ed esclusive del quartiere. Lo spazio esterno è altresì sufficiente ad ospitare un tavolo e delle poltrone, da cui poter apprezzare il belvedere in ogni momento della giornata. Il contesto è di fine anni 60, ben mantenuto e dotato di ascensore fino al piano. Le finiture interne dell'appartamento sono quelle originali, ed è necessaria una ristrutturazione completa di impianti e serramenti. Apprezzabili l'ampiezza degli ambienti, le grandi finestre e la luminosità che ne deriva. Un'occasione con ottimo potenziale, perfetta sia per uso residenziale che turistico
