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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 120.000 € (cod.6542f044)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Immobiliare Valprino) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CARAMAGNA E ZONA PIANI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Situato nel centro di Piani, a soli 3 km dalle spiagge e da Porto Maurizio, troviamo questo immobile, composto da un appartamento al piano di sopra con grande terrazza, alla quale si accede direttamente dalla cucina, e una cantine con due vani al piano terra. Ha elementi affascinanti come soffitti a volta, armadi e nicchie ed è stato completamente restaurato circa 10 anni fa. Caratteristiche Superficie abitabile: ca. 45 m² netti Esterni: ca
