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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Poggi a 770.000 € (cod.654182d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Poggi, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3347 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA OVEST, PRIMA FASCIA COLLINARE T. PRINO E FRAZ. POGGI) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.375 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, mentre la zona di Poggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggi) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Poggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Imperia, Località Poggi - a 3 km dal mare proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare disposta su due piani con due ingressi indipendenti così composta: P. T. - Ingresso in ampio salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, grande bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio, dispensa, vano scala. Dal salone vi è accesso sul giardino privato di circa 1000 mq. Ampio terrazzo con vista sul mare e collina; P. 1. Ingresso in salone con camino, cucina abitabile, camera da letto con accesso sul terrazzo, infine un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Totale superficie della villa mq 230 circa. Ottime finiture con materiali di pregio. Riscaldamento autonomo. Giardino disposto su tre fasce, zona relax con grande piscina e doccia, area barbecue con il forno a legna, orto. Splendida vista mare. Completa la proprietà un 'autorimessa. Accesso alla proprietà con cancello automatico. Produzione acqua calda con pannelli fotovoltaici
