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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi a 129.000 € (cod.653ffcfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia Torrazza / Clavi, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pistone nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Studio Imperia) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELLE FRAZ. CARAMAGNA, PIANI E POGGI, FRAZ. TORRAZZA) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, mentre la zona di Torrazza / Clavi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torrazza / Clavi pressi Via Pistone) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Torrazza, a circa 5 km dal mare di Borgo Prino a Imperia, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con terrazzo e splendida vista mare. L’immobile si apre al piano d’ingresso su una accogliente zona giorno, con una sala adibita a area relax impreziosita da una stufa a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile molto luminosa, caratterizzata da affascinanti dettagli in pietra a vista. Da qui, una comoda scala conduce al terrazzo di proprietà, di circa 15 mq, ampio e panoramico, dal quale si può godere di una vista aperta sulla vallata fino al mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe valorizzate dai tipici soffitti a volta e dalla pietra a vista, elementi che conferiscono charme e autenticità all’abitazione. Il bagno, situato al piano d’ingresso, è di generose dimensioni e dotato di antibagno utilizzabile come ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina
