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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 105.000 € (cod.65318862)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AGENZIA MONDIAL) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA V. AURELIA A TRACCIATO AUTOSTRADALE, DA P.ZZA DELLA VITTORIA A V. ARTALLO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Agata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita in esclusiva alloggio in zona residenziale, a pochi passi dal Comune di Imperia, con accesso da corte condominiale con pochi gradini per raggiungere l'ingresso. L'abitazione è formata da ingresso disimpegno, soggiorno con vista mare, angolo cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Internamente l'immobile richiede un intervento di restauro generale principalmente agli impianti, ai servizi e agli infissi. Caratteristiche principali sono la posizione esclusiva con facile accesso ai principali servizi, la pista ciclabile ed i giardini di Villa Faravelli. Ottima opportunità di investimento! RIF.A/516
