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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 110.000 € (cod.64f9ea09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGNESI STUDIO IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI ONEGLIA - V.AGNESI FINO A BORGO PERI) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.915 €/m²) e per uffici (da 1.260 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Maurizio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Uffici in Vendita - Centralissimi e Moderni In una posizione strategica a soli 50 metri dal porto, questi uffici sono l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben collegato. Situati sia al primo ch al 2° piano di una palazzina recentemente ristrutturata, gli immobili sono privi di barriere architettoniche e dotati di ascensore, garantendo accessibilità per tutti. L'ufficio è composto da spazi di varie dimensioni, ideale per adattarsi alle esigenze di diverse attività professionali. Attualmente locato con contratti a scadenza, il primo contratto scade a fine agosto 2027, offrendo una rendita sicura e immediata. Poi sempre ad Agosto 2027 scade un altro di 92 mq con un prezzo di vendita di 200.000 euro (vedi foto), questo ufficio rappresenta un investimento vantaggioso nel cuore della città. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un contesto vibrante e in continua crescita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
