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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 950.000 € (cod.64f47192)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI ONEGLIA - V.AGNESI FINO A BORGO PERI) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.190 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oneglia) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Maurizio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929
VIA BELGRANO, 4, Imperia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione per vacanza con caminetto
Villa Delle Palme - Situata sulle incantevoli colline di Imperia, nel cuore della prestigiosa Riviera dei Fiori, questa splendida villa con piscina offre una vista mare mozzafiato. La Villa Delle Palme, immersa in un vasto terreno di circa 2600 mq, unisce il fascino della natura ligure e la bellezza del mare a un comfort raffinato. il luogo ideale per chi cerca privacy e tranquillit, senza rinunciare alla vicinanza alla costa e alla citt, grazie anche ai moderni impianti a basso consumo energetico (Classe A1) e all'aria condizionata. Al piano superiore ci accoglie un salone, ampio e luminoso, con un caminetto che crea una piacevole atmosfera per momenti di relax; da un lato ci sono la sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale, completata da una dispensa; c' posto anche per uno studio, un po' defilato e tranquillo, oltre alla lavanderia comoda per le necessit domestiche; dall'altro lato c' la zona notte: composta da due camere da letto, disimpegno con armadi a muro e due bagni. Tutto il piano circondato da porticato e grandi terrazzi che ospitano salottini all'aperto, tavoli e sedie, con angoli perfetti per colazioni all'aperto o serate romantiche, relax all'ombra o al sole: si pu scegliere la cornice, ma il quadro sempre vista mare! Con una scala interna, dal salone, si accede al piano inferiore, uno spazio versatile e confortevole, dove un secondo salone pu accogliere perfettamente cene con amici e famigliari grazie anche al cucinino adiacente che offre una ulteriore comodit, mentre un ampio ripostiglio fornisce spazio per tutte le necessit. Il porticato sul davanti, ombreggiato e riservato, il luogo ideale per rilassarsi al tramonto, ammirando il paesaggio circostante, protetti al suo interno. La piscina perfettamente inserita nella propriet e sono stati realizzati diversi terrazzi solarium attrezzati con lettini e sdraio per ogni livello di comfort, al sole o all'ombra, ed infinite possibilit di divertimento; il giardino fornito anche di una cucina all'aperto ed ricco di piante e fiori, l[…]
