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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 165.000 € (cod.64f3d47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Goffredo Mameli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI PORTO M., S. LAZZARO, B. PRINO, V. MARTIRI, PIAZZA ROMA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio pressi Piazza Goffredo Mameli) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
Porto Maurizio Centro, Piazza Mameli - Trilocale Interamente Ristrutturato Questo ampio e luminoso appartamento di tre locali oltre cucina abitabile si trova nel cuore di Porto Maurizio, a due passi da Via Cascione, dalla nuova pista ciclopedonale e a neanche 500 metri dalle spiagge del Prino e Borgo Foce. L'immobile, libero al rogito, si presenta recentemente ristrutturato in tutte le parti e gli impianti, ed offre una superficie complessiva di 75 metri quadrati. Situato al piano rialzato di un piccolo condominio dei primi anni settanta, l'appartamento si compone di un soggiorno, due camere da letto spaziose e ben illuminate, un bagno finestrato con box doccia, una cucina abitabile ed un ampio balcone inondato di luce ed immerso nel verde, ideale per cene estive all'aria aperta. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento "ibrido", attuato a preferenza mediante i radiatori, alimentati dalla caldaia condominiale, o con l'impianto d'aria condizionata, canalizzato e presente in tutti gli ambienti. L'appartamento venduto parzialmente arredato, quindi comprensivo di cucina completa, mobili del bagno, armadiature e cameretta, e per come strutturato offre ampia possibilit di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La sua esposizione sud-est assicura una luminosit costante. Le spese condominiali ordinarie, pari a soli 40 euro mensili, sono contenute. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunit ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita, con tutte le comodit a portata di mano. - SC9480785
