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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 147.000 € (cod.64eced08)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2940 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI PORTO M., S. LAZZARO, B. PRINO, V. MARTIRI, PIAZZA ROMA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.175 €/m²) e per bivani (da 1.800 €/m² a 3.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETEAFFITTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Imperia Viale Vittorio Veneto vendesi bilocale vista mare - Nella prestigiosa cornice di Viale Vittorio Veneto (vicino al Comune di Imperia) vendiamo ampio bilocale con meravigliosa vista mare, l'alloggio è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Si presenta in ordine, al momento locato quindi ottimo investimento per chi vuole un reddito da locazione, completano la proprietà posteggi condominiali e giardino condominiale appena ristrutturato
