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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 139.000 € (cod.64d6b419)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia Piemonte nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO - A SUD DELL`AUTOSTRADA - CASTELVECCHIO ...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia pressi Via Vecchia Piemonte) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
federico taddeo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
OPEN HOUSE Sabato 6 SETTEMBRE: TRILOCALE CON ASCENSORE E CANTINA In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq al sesto piano con ascensore. Attualmente composto da cucina, due camere matrimoniali, bagno, antibagno con zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale anche come deposito bici, e posto auto assegnato. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Tre motivi per sceglierlo: Posizione comodissima a stazione, ciclabile Piano alto con ascensore Posto auto inclusi OFFERTA DA NON PERDERE. Vieni a vederla al nostro OPEN HOUSE che si terrà il 6 SETTEMBRE ALLE 10.00! Per info e prenotazioni chiama lo 0183.275677 o scrivi una e-mail a: oneglia@caricasa.it whatsapp +39 3425538102
