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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Poggi a 239.000 € (cod.64d162b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Poggi, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA OVEST, PRIMA FASCIA COLLINARE T. PRINO E FRAZ. POGGI) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.430 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, mentre la zona di Poggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggi) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Poggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Residenza AlbaMare – Appartamento con Giardino Privato e Ingresso Indipendente All'interno della prestigiosa Residenza AlbaMare, sita a circa 380 metri dalla nuova pista ciclabile e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino esclusivo. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente attraverso il giardino privato, che garantisce privacy e autonomia. Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole. Secondo vano, versatile come studio, cameretta o spazio hobby. Bagno moderno con finiture di qualità. Ripostiglio funzionale per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento è parte di una nuova costruzione progettata con attenzione all'efficienza energetica, garantendo comfort abitativo e risparmio sui consumi. La Residenza AlbaMare si distingue per la sua architettura moderna e l'uso di materiali di alta qualità, offrendo un ambiente raffinato e accogliente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
