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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 158.000 € (cod.64c93a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO - A SUD DELL`AUTOSTRADA - CASTELVECCHIO ...) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Imperia, a pochi passi dal centro di Oneglia, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'alloggio si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con la fuoriuscita su un balcone, soggiorno molto luminoso con anch'esso la fuoriuscita sul secondo balcone. La camera da letto è matrimoniale e il bagno è finestrato ed è dotato di doccia. Nel disimpegno sono stati ricavati dei comodi armadi a muro, che includono uno spazio per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati dal gas metano e le spese condominiali sono contenute
