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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 295.000 € (cod.64c042d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Diano Calderina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2458 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.132 €/m² e 2.321 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DI CAPO BERTA, VALLONE DI S. LUCIA, FINO A VILLA GROCK) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.635 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia pressi Via Diano Calderina) è pari a 2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2458 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Imperia (IM)
Zona OMI:
C1 (PRIMA FASCIA COLLINARE DI CAPO BERTA, VALLONE DI S. LUCIA, FINO A VILLA GROCK)
Indirizzo:
Via Diano Calderina, Oneglia
Pubblicato:
mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE PELETTA DI ALESSIO KATIA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare

Imperia, Oneglia, Via Diano Calderina, in vendita appartamento di 120 mq, al quinto ed ultimo piano con ascensore, da ristrutturare, composto da: ingresso, cucina abitabile che affaccia su uno dei 3 terrazzini, sala, 3 camere di cui 2 danno su due altri terrazzini, bagno finestrato, cantina di 5 mq e box di 15 mq circa. Il condominio è stato ristrutturato completamente. L'alloggio è dotato di infissi in vetro camera tripla e porta blindata ancora da installare. L'esposizione è ottima perchè l'immobile prende sole tutto il giorno. RIscaldamento autonomo. [L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza]. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste

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