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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 527.000 € (cod.64baccc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 527.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
527.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST DI ONEGLIA) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oneglia) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Questa splendida villa indipendente, immersa nel verde delle colline liguri, offre un'esperienza di vita esclusiva a soli 2,5 km dal centro di Imperia. La sua posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato e aperta che si estende su tutta la citt, dal mare fino alle maestose montagne retrostanti. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza della propriet. Un'ampia e vivibile terrazza l'ideale per momenti di relax e intrattenimento, dotata di una piscina idromassaggio esterna a 4 posti, un barbecue e un forno a legna per pizza, perfetti per cene all'aperto. Il terreno circostante, un uliveto di circa 800 mq. arricchito con diversi alberi da frutto e una vigna che ombreggia un campo da bocce (petanca), completa l'oasi di tranquillit. La propriet include anche una lavanderia esterna e una spaziosa cantina di circa 30 mq. La villa pensata per il massimo comfort e praticit. L'accesso facilitato da un cancello elettrico e altri due ingressi carrabili per ospitare numerosi posti auto esterni. Internamente ci accoglie un grande e luminoso salone con cucina a vista perfettamente attrezzata in muratura, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con sia la doccia che la vasca. Adatta a famiglie con animali domestici, la casa offre diverse soluzioni per il riscaldamento, tra cui pompe di calore, un impianto centralizzato a GPL, un termocamino e una stufa a pellet nel salone. C' la possibilit di acquistare la casa gi arredata, rendendola un'opportunit unica per chi cerca una soluzione pronta all'uso che unisca fascino, comfort e una vista impareggiabile. - SC9444442
