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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 287.000 € (cod.64ba78b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cascione nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
3.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI PORTO M., S. LAZZARO, B. PRINO, V. MARTIRI, PIAZZA ROMA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio pressi Via Felice Cascione) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione edificio storico
Al centro di Imperia, Porto Maurizio, proponiamo appartamento in stabile d'epoca e signorile in ottimo stato con ascensore nella zona pedonale di via Cascione. All'appartamento dista a circa 10 minuti a piedi dalle spiagge di Borgo Marina e in pochi minuti è possibile passeggiare nel centro storico del Parasio. L'immobile sito al secondo piano si sviluppa con l'ingresso sul disimpegno che ci conduce ai diversi vani
