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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 90.000 € (cod.64b90003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza d'Armi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Agenzia Solemar) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO - A SUD DELL`AUTOSTRADA - CASTELVECCHIO ...) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia pressi Piazza d'Armi) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore edificio storico
Imperia Oneglia in palazzo d'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano con vista aperta. Situato in zona semi centrale con a due passi tutti i servizi essenziali. Composto da ingresso - corridoio, soggiorno con cucinotto, ampia sala con balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina finestrata al piano semi interrato. Posto auto condominiale. termo autonomo, Buono stato e molto luminoso. Possibilita' di aderire alla messa in opera dell'ascensore. Prezzo 90.000 euro
