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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi a 130.000 € (cod.64b8d976)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Torrazza / Clavi, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Labbe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CARAMAGNA E ZONA PIANI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, mentre la zona di Torrazza / Clavi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrazza / Clavi pressi Via Labbe) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Labbe 2, Imperia Piani, Torrazza di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Labbe 2, Imperia Piani, Torrazza di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Labbe 2, Imperia Piani, Torrazza di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In storico borgo tra gli ulivi a due chilometri dal mare, appartamento ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, soggiorno con soffitto a volte e mattoncini a vista, cucina, camera, bagno, terrazzo; cantina. Riscaldamento autonomo. EPI: 164,86 kwh/m2 anno
