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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 205.000 € (cod.64b51f8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Roma nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2662 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.253 €/m² e 2.461 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA V. AURELIA A TRACCIATO AUTOSTRADALE, DA P.ZZA DELLA VITTORIA A V. ARTALLO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio pressi Piazza Roma) è pari a 2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
2662 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Imperia (IM)
Zona OMI:
C3 (DA V. AURELIA A TRACCIATO AUTOSTRADALE, DA P.ZZA DELLA VITTORIA A V. ARTALLO)
Indirizzo:
Piazza Roma, Porto Maurizio
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

STENO IMMOBILIARE S.A.S. di MACALUSO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

PORTO MAURIZIO: Appartamento con vista mare e panoramica spiagge, città e Parrasio. Comodo al centro ed alle scuole, a 500 mt da Piazza Roma, Vi proponiamo un alloggio di 4 vani e servizi, di ca 80 mq, , con posto auto privato. L'appartamento ha accesso al piano rialzato, con pochi gradini da superare, ma si affaccia sul lato opposto che di fatto lo rende un secondo piano fuori terra. E' composto da un ampio soggiorno di ingresso con terrazzino, corridoio che disimpegna la cucina abitabile, il bagno con vasca e finestra, la cameretta/studio e la camera da letto principale. Ottima esposizione solare a sud ovest con vista mare e Parasio. Il terrazzino, che serve sia il soggiorno che la cucina, permette di poter mangiare o sorseggiare un drink ammirando mare e verde. Completano la proprietà, un posto auto scoperto privato, una cantina ed un piccolo appezzamento di terreno sottostante l'alloggio. Buone condizioni di manutenzione, con poche migliorie da fare ( serramenti senza vetrocamera e altre minuzie

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