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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 349.000 € (cod.64b44e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giacomo Matteotti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA V. AURELIA A TRACCIATO AUTOSTRADALE, DA P.ZZA DELLA VITTORIA A V. ARTALLO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia pressi Viale Giacomo Matteotti) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdemare Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Imperia, Porto Maurizio, appartamento in palazzina (la palazzina possiede 2 ingressi uno dalla pista ciclabile e uno da Viale Matteotti), con ascensore, sito al Piano 1-1 completamente e finemente ristrutturato in fase di ultimazione. L'alloggio è composto da: grande salone con angolo cottura, due bagni, locale lavanderia, due grandi camere da letto. Il riscaldamento è con le pompe di calore e aria condizionata con pannelli di ultima generazione. Molto luminoso con ampie finestre con vista mare e pista ciclabile
