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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 124.000 € (cod.64b1c34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Goffredo Mameli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI PORTO M., S. LAZZARO, B. PRINO, V. MARTIRI, PIAZZA ROMA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio pressi Piazza Goffredo Mameli) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
IMPERIA: Nel cuore di Porto Maurizio, in una delle zone più centrali e comode della città, precisamente in Piazza Goffredo Mameli, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 80 mq, situato al secondo piano. L’appartamento si presenta con u […]
