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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi a 340.000 € (cod.64af4a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Torrazza / Clavi, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Labbe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3238 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CARAMAGNA E ZONA PIANI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, mentre la zona di Torrazza / Clavi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrazza / Clavi pressi Via Labbe) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Labbe, Imperia Piani, Torrazza di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Labbe, Imperia Piani, Torrazza di 105 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Labbe, Imperia Piani, Torrazza di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | BORDIGHERA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza
EPgl,nren: 80,76 kWh/m² - Elegante appartamento con giardino mediterraneo e box auto in vendita a Imperia. Imperia, situato in una zona ben servita e ben connessa, vendita di elegante appartamento ben diviso, con splendida vista aperta sul verde fino al mare, con ampio giardino e comodo box privato. L'appartamento in vendita a Imperia offre un meraviglioso giardino privato dove trovano spazio aromi, fragranze mediterranee, aiuole ben curate, piante decorative oltre a un grande gazebo, ottimo per mangiare all'aperto e una vasca idromassaggio perfetta per godersi un drink ammirando il paesaggio. Internamente l'appartamento in vendita è diviso in modo funzionale e si distingue per eleganza e cura del dettaglio: al piano di ingresso è composto da grande soggiorno con area tv, zona pranzo, cucina, bagno con finestra e uno studio che potrebbe essere la terza camera da letto. Salendo una bella scala si giunge alla zona notte mansardata con due camere da letto e un altro bagno anch'esso finestrato. Un comodo box auto completa la proprietà. L'appartamento in vendita a Imperia è una dimora versatile, perfetta come prima casa e ottimale anche come casa vacanza grazie al suo charme, ai suoi spazi esterni meravigliosi e alla sua vicinanza ai servizi e al mare
