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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Sant'Agata a 780.000 € (cod.64ae4053)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Sant'Agata, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nostra Signora delle Grazie nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BLENGINO) a 780.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2363 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.328 €/m² e 2.591 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE NORD DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA)) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, mentre la zona di Sant'Agata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agata pressi Via Nostra Signora delle Grazie) è pari a 2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
2363 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Imperia (IM)
Zona OMI:
R1 (LIMITE NORD DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA))
Indirizzo:
Via Nostra Signora delle Grazie, Sant'Agata
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BLENGINO

IMMOBILIARE BLENGINO

VIA NIZZA, 3, Diano Marina (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto

Villa indipendente a 3,5 km dal mare sita a Sant'Agata (Im) che può ospitare fino a 12 persone. E' divisa su tre piani. Piano terra: zona living con caminetto, grande cucina, splendida tavernetta di circa 40 mq con forno a legna professionale, lavanderia attrezzata, 1 bagno con doccia. Una scala interna porta alla zona notte Primo piano: quattro camere matrimoniali, bagno con vasca. Secondo piano: camera matrimoniale con aria condizionata e bagno con vasca angolare Idromassaggio. Ampio parcheggio coperto (3 auto) e scoperto adiacente alla casa. -Riscaldamento autonomo a GPL. Grande giardino con piscina

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