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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 295.000 € (cod.64aabce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Diano Calderina nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PONTEDASSIO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DI CAPO BERTA, VALLONE DI S. LUCIA, FINO A VILLA GROCK) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.720 €/m²) e per attici (da 1.635 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia pressi Via Diano Calderina) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PONTEDASSIO
STRADA COMUNALE DELLE COLLETTE, 7, Pontedassio (IM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Imperia Oneglia – Ampio appartamento all’ultimo piano con vista panoramica, garage e tre terrazzi In Via Diano Calderina. A pochi minuti dal centro di Oneglia, proponiamo in vendita un spazioso appar
