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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 980.000 € (cod.64a9fd66)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 980.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2882 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.685 €/m² e 2.900 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BARDELLINI - CASON DELLA GUARDIA , FR. BORGO S. AGATA E ARTALLO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.440 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Maurizio) è pari a 2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
2882 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Imperia (IM)
Zona OMI:
D2 (ZONA BARDELLINI-CASON DELLA GUARDIA , FR. BORGO S. AGATA E ARTALLO)
Indirizzo:
Porto Maurizio
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Luzzi

DESCRIZIONE

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