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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 188.000 € (cod.64a4d6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DI CAPO BERTA, VALLONE DI S. LUCIA, FINO A VILLA GROCK) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO
Via aurelia, 222, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'appartamento fa parte di una piccola palazzina in località Calderina, nel Comune di Imperia. Situato al primo piano, è raggiungibile con ingresso autonomo, mediante una scala esterna ad uso esclusivo e comprende anche il terreno pertinenziale. Disposta su unico livello, è composta da un grande terrazzo vivibile dal quale si accede nell'ampio ingresso/soggiorno e al cucinotto. Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera da letto esposta ad est e si affaccia sull'ampio terreno privato, quest'ultimo potrà essere utilizzato come giardino oppure come orto, e una camera esposta a sud con un 'incantevole vista mare e un bagno con finestra. Presenza di parcheggio per due auto. L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Raggiungibile facilmente sia da Imperia che da Diano Marina. La zona è molto tranquilla ma non isolata
