Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 260.000 € (cod.64a0c535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DI CASTELVECCHIO, ARGINE DX, VIA NAZIONALE , FR. BORGO D`ONEGLIA E COS...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Costa d'Oneglia, Imperia in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Costa d'Oneglia, Imperia in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Costa d'Oneglia, Imperia in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Costa d'Oneglia, Imperia in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Costa d'Oneglia, Imperia in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Costa d'Oneglia, Imperia in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Costa d'Oneglia, Imperia in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Costa d'Oneglia, Imperia in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Luzzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
A circa 4 Km dal centro e dal mare appartamento finemente ristrutturato su due livelli composto al piano terra da: salone con angolo cottura, bagno, terrazzo; al 1° piano da: 2 camere e bagno. Cortile di circa 200 mq e giardino di circa 300 mq con cantina, dependance e piscina con doccia esterna, zona barbecue e capanno
