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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 395.000 € (cod.649cf35d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI ONEGLIA - V.AGNESI FINO A BORGO PERI) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929
VIA BELGRANO, 4, Imperia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Zona Residenziale Cascine - Appartamento ampia metratura, 180mq oltre terrazzi, composto di ingresso, corridoio, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi sulle tre diverse esposizioni, luminosissimo e con vedute sul verde degli orti e sulla città fino al mare. Si trova al primo piano con ascensore in una piccola palazzina di impronta signorile. Sono compresi cantina e garage. L' ascensore parte dal piano autorimessa ed arriva al piano appartamento eliminando le barriere architettoniche. Sono stati iniziati i lavori di ristrutturazione e sono state già effettuate parte delle demolizioni; sono inoltre state installate le tapparelle nuove ed è già acquistato anche gran parte del materiale. L' immobile viene venduto allo stato attuale, con le demolizioni effettuate e non ripristinate; è possibile quindi ancora personalizzare l'immobile. Chiamaci per fissare un appuntamento. Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681. Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale
