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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Montegrazie a 99.000 € (cod.64979726)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Montegrazie, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Nuova nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA, FR. MOLTEDO E MONTEGRAZIE, STRADA CIOSA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, mentre la zona di Montegrazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrazie pressi Piazza Nuova) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Montegrazie (+4,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Montegrazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Luzzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento in pietra, nella frazione di Montegrazie, ristrutturato suddiviso in tre livelli e così diviso:Piano terra da una cucina, una sala ed un bagno.Piano primo 2 camere.Piano secondo da una camere ed un bagno.La sala al piano terra è accatastata come magazzino
