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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 210.000 € (cod.6495e495)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ONEGLIA MARE S.A.S.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE FERRIERE, ZONA COMUNE, BORGO S.MORO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.285 €/m²) e per bivani (da 1.840 €/m² a 3.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ONEGLIA MARE S.A.S.
Via generale emanuel belgrano 33, Imperia (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con cortile
Nel cuore della città di Imperia, in posizione fantastica, con una vista invidiabile fronte mare, proponiamo in vendita un alloggio con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da una zona giorno grande con portafinestra scorrevole che dà direttamente sul cortile di proprietà esclusivo. Un corridoio porta alla camera matrimoniale, completa di tutto. Il bagno molto grande con box doccia ha l'areazione forzata inoltre troviamo un ripostiglio con caldaia a metano per riscaldamento ed acqua calda. Dal cortile, dove è possibile mettere tavolo e sedie con sdraio si può godere di un affaccio sulla nuova pista ciclabile e ancora più interessante la vista aperta sul mare di Imperia
