Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 122.000 € (cod.64928404)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PELETTA DI ALESSIO KATIA) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI PORTO M., S. LAZZARO, B. PRINO, V. MARTIRI, PIAZZA ROMA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio pressi Via San Leonardo) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Imperia, Parasio, collegato al mare da 3 ascensori, nel borgo antico in palazzo d epoca appartamento in vendita IN ESCLUSIVA, al secondo piano, da ristrutturare, composto da: ingresso, cucinotto, wc, soggiorno, due camere, termoautonomo con termoconvettore a gas. ape in corso. [L indirizzo inserito nell annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza]. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via San Leonardo Zona: Porto Maurizio Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 80 Condizioni: Da ristrutturare Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 160 kWh/mq anno