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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 160.000 € (cod.64779590)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI ONEGLIA - V.AGNESI FINO A BORGO PERI) per uffici (da 1.325 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oneglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oneglia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.785 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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Spazio commerciale trilocale in vendita a Imperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929
VIA BELGRANO, 4, Imperia (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Imperia Oneglia - Centralissimo locale di 85mq al piano terra vicino a Piazza Dante con due vetrine, in pieno centro, composto da tre vani oltre due servizi e ripostiglio. L' immobile è in corso di ristrutturazione ed è pertanto possibile fare ancora delle modifiche; attualmente è stato predisposto per l'utilizzo a bar con cucina ma si può trasformare in negozio, esposizione, ufficio, studio medico, essendo privo di barriere architettoniche e con bagno per disabili. Le potenzialità di questo immobile sono varie e l'investimento di sicuro interesse sia come bene strumentale che per la successiva locazione a terzi. Richiedi un appuntamento per valutare di persona questo immobile. Agenzia Ametis - Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681
