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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 258.000 € (cod.646ce0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.AGATA, V.AMORETTI, ARGINE DX, REG.BAITE`, STR.PRIV.POZZOLI) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
AMPIO APPARTAMENTO VISTA MARE CON BALCONI E BOX AUTO � Imperia Oneglia zona Ospedale proponiamo in vendita un ampio appartamento VISTA MARE con BALCONI. L’alloggio di 117 mq si trova al PRIMO PIANO di una palazzina in buone condizioni, dotato di asce […]
