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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 800.000 € (cod.64638346)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fanny Roncati Carli nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AREAQUATTRO IMMOBILIARE) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST DI ONEGLIA) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.080 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oneglia pressi Via Fanny Roncati Carli) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrazza / Clavi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Scopri una villa unica nel suo genere, costruita all inizio del 900, che emana un fascino senza tempo. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sulla città, garantendo un esperienza di vita esclusiva. Con una superficie totale di circa 250 mq, la villa è circondata da un terreno di 1.300 mq con muri in pietra recentemente rifatti, perfetti per chi ama la tranquillità e la privacy. La villa necessita di una ristrutturazione importante, offrendo l opportunità di mantenere il suo antico splendore o di aggiungere elementi moderni per creare la dimora dei tuoi sogni, personalizzando ogni angolo secondo le tue esigenze. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina, trasformando il giardino in un oasi di relax. Grazie al clima mite e alla posizione ideale, questa villa è perfetta per viverci tutto l anno. Non perdere l occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più ambite. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Fanny Roncati Carli Zona: Oneglia Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 300 Condizioni: Da ristrutturare Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 8 Giardino: non specificato APE: 160 kWh/mq anno
