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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 670.000 € (cod.6462bf0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Filippo Paoletti nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI PORTO M., S. LAZZARO, B. PRINO, V. MARTIRI, PIAZZA ROMA E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.510 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 4.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Maurizio pressi Via Filippo Paoletti) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
PORTO MAURIZIO: VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI PORTO MAURIZIO: In via Filippo Paoletti, a due passi dal mare e dal centro di Porto Maurizio, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa indipendente del 2008, […]
