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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 295.000 € (cod.644ff2b3)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato vicino a Via Fanny Roncati Carli nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.296 €/m².
Vista la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per pentavani in zona Oneglia (da 1.495 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oneglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oneglia, dove sorge il pentavano (pressi Via Fanny Roncati Carli), essa è pari a circa
2.255 €/m² per pentavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Via Fanny Roncati Carli 5 vani 120mq Imperia Imperia Liguria imperia oneglia in vendita immobile da ristrutturare comodo ai servizi e al mare al piano terra in zona residenziale con giardino e corte esterna pavimentata dove poter eventualmente creare […]
