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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi a 448.000 € (cod.6437f3e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imperia Torrazza / Clavi, la richiesta di 448.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3672 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA OVEST, PRIMA FASCIA COLLINARE T. PRINO E FRAZ. POGGI) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.270 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 4.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, mentre la zona di Torrazza / Clavi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torrazza / Clavi) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imperia in zona Torrazza / Clavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage con caminetto
Il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita, in zona Borgo Prino, splendida villa a circa 500 metri dal mare! Questa villa, costruita nel 2010, si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata!L'abitazione, di 122 mq, si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino a legna di design al centro della stanza, cucina abitabile e bagno; dalla zona giorno si accede allo splendido giardino tutto pianeggiante di circa 1000 metri dove è possibile godere di momenti di tranquillità all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene Al piano superiore, collegato internamente tramite agevole scala, si trova la zona notte, avente al soffitto splendide travi a vista, composta da grande camera matrimoniale dalla quale si accede a due terrazzi di cui uno spazioso, cameretta e bagno.Al piano interrato troviamo comoda taverna di 60 mq, ulteriore bagno e cantina.Riscaldamento autonomo tramite gpl e presenza di impianto di condizionamento.La casa è perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.Completano la proprietà due posti auto coperti. Da vedere!!!Se sei interessato ed hai una casa che stai pensando di vendere, contattaci per una valutazione gratuita e scoprirai il percorso a te dedicato in base alle tue esigenze e le modalità di vendita della tua casa con conseguente riacquisto
