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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 263.000 € (cod.6427c194)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 263.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.AGATA, V.AMORETTI, ARGINE DX, REG.BAITE`, STR.PRIV.POZZOLI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: NUOVO STUDIO PARASIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
In zona comoda ai servizi, a pochi passi dal centro di Oneglia, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato con balconi. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salotto con angolo cottura dal quale si può accedere al balcone. La camera da letto matrimoniale è spaziosa ed è arricchita dall'ampia cabina armadio. Le altre camere da letto sono due, una delle quali con l'uscita su un secondo balcone. Completa la proprietà il bagno di generose dimensioni e dotato di finestra. L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione. La posizione dell'immobile è invidiabile poiché fuori dal caos cittadino ma al contempo raggiungibile anche a piedi dal centro e dalle spiagge. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute
