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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 137.000 € (cod.63f63bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Airenti nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA V. ARTALLO A STRADA COLLA, PRIMO TRATTO VALLE T. CARAMAGNA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.040 €/m²) e per bivani (da 1.665 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio pressi Via Giuseppe Airenti) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: NUOVO STUDIO PARASIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con angolo cottura
A Imperia, nella tranquilla e soleggiata frazione di Caramagna, proponiamo in vendita un bilocale spazioso e luminoso, situato al primo piano, immersa nel verde e nella quiete di un contesto residenziale. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale molto ampia, perfetta per accogliere comodamente armadi e arredi supplementari, e un bagno finestrato dotato di vasca, ideale per chi ama rilassarsi in un ambiente confortevole. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di una terrazza vivibile, affacciata direttamente sul giardino condominiale, curato e ben mantenuto, che offre una piacevole vista e momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina privata e un grande garage, perfetto per parcheggiare comodamente o come spazio extra per deposito o attività hobbistiche
